打造最佳人居环境

2018-02-27 10:04:54 8

景元花园工程给台州的房产市场增加了新的亮点。先后被建设部评为2005年“规划设计金奖”、“建筑设计金奖”及“施工组织管理金奖”,台州市人民政府评定为“优秀园林式居住小区”,台州市园林处评为“三星级园林居住小区”。

地库顶景观绿地设计,规则、大方、美观、实用

整治后的河岸面貌焕然一新,在岸边种植大量水生、湿生植物,形成了小区优美的湿地景观

硬质水景与异性铺地相结合,规则中求变化;配以廊架、雕塑、木拱桥,整个景观和谐一体

台州景元花园位于浙江省台州市椒江区机场东路,系台州市椒江区第一个国家康居工程示范小区,自开工以来一直受到当地政府及民众的关注。该工程总绿化面积为95000m2,工期历时10个月,2003年9月开工,2004年7月竣工。工程内容涵盖绿化工程、景观小品、园路铺装、亲水平台和木栈桥、园林附属建筑及相关水电等。该工程由具有风景园林甲级设计资质的杭州蓝天园林设计院深化设计,具有城市园林绿化壹级资质的杭州蓝天园林建设集团有限公司施工。

景元小区的设计体现了“因地制宜、因势利导”的设计原则,充分结合小区境内的河道、地形、土壤及小区所处环境进行设计。

整个小区设计分为入口区、中心湖景区、别墅区、排屋区、联排住宅区、多层住宅区、高层住宅区、中心会所区、屋顶花园景区九大区块。

各景区的设计做到重点突出,以点带面,主线明晰。如小区西南部排屋区设计的硬质水景(水池)与异形铺地相结合,规则中求变化。水景周围设计有廊架、雕塑作为主景,并配以木拱桥、景墙等景观构成,整个景区和谐一体;小区内的地下停车场屋顶(平顶)全部结合户型设计为景观绿地,增加了小区的绿地面积。地库顶的景观绿地除具有景观功能外,还结合其使用功能设计有采光顶,增加了地下停车场的光亮度。

1 施工前的准备

为保证工程的顺利开展及工程施工质量,工程启动前施工组方建了以公司领导为核心的景元花园项目管理部,负责工程进度、质量、安全等方面的协调。各分项工程由具有相应施工经验的技术人员组成工程施工组。同时,充分依托杭州蓝天园林集团在园林设计及苗木资源等方面的优势及实力,施工人员在项目设计初期即参与进来,并与业主及设计人员多次进行沟通,充分领会设计意图,并最大限度地满足用户的需求。如在初步设计阶段,考虑到设计方案中硬质铺装、小品等景观面积较大,经工程施工组综合考虑提出,设计人员及业主认定后,将各景区中心景观部分之外的零星小品、附属园路等取消,均改为景观绿地。调整后小区活动空间及其使用功能相对集中,景观个性更趋突出,住宅私密性、安全性等到了增强。工程完工后赢得了景元小区众多住户的称许。

2 施工技术特点及难点

景元小区在施工过程中曾经历过2次较大的台风影响,损失较大,也为工程施工增加了一定的难度。此外,对小区内河道的整治(包括驳岸处理和水体净化)、土质的改良及大树的移植等多项工程均具有相当的施工难度。

2.1 河道的整治

小区内的景观河道有东西向(自然河)和南北向(人工河)两条水系。在该工程启动前,东西向河道属台州市政河道,水质很差。施工对东西向河床岸线实施大幅改造。拆除原硬质挡土墙,改为曲折有度的湾凹式自然驳岸,并对通过小区境内的河道首尾挡坝,起到对污水进行截流、控制水位和流量的作用。

水质的好坏直接影响着整个小区的景观质量。对河床实施清淤后,采用了生态处理水质的办法。

第一是控制大生态的水质环境,从源头上控制水质。小区河道补水主要来源为雨水收集系统,另有市政补水、地下水等多种途径(由于台州地区雨量充裕,市政补水迄今未曾启用)。

第二是通过种植水生、湿生植物改善水质。在局部区域开挖曲折的水道,在水道上种植大片湿生植物,构筑小区优美的湿地景观。种植大片的湿地植物不仅美化了小区的水体景观,更是建立一个功能强大的“肾”的必然途径。在河道两岸成片种植葑草、菖蒲、黄鸢尾、水竹、香蒲、美人蕉、千屈菜、再力花、溪荪等湿地植物,建立功能强大的中生态环境,从而确保水质向良性方向改善。

施工中,考虑到景观需要,增加了南北向水系。南北向水系因水面位于地下水位及原河道水面标高之上,故采用了硬质池底以保持水位,池底自然散置卵石。水源来自自然河,经多级跌水回流自然河。

2.2 植物配置多样性及新颖性

植物配置讲求乔、灌、草多层次、立体配置的原则、体现季相变化的原则、常绿落叶合理搭配的原则;植物材料的选用以乡土树种为主,适当引进其他适应性树种,达到植物多样性。施工中用到的苗木品种多达130余种,其中乔木60余种、灌木40余种、藤本类、时令草花类及地被植物近20种、水生植物15种。

特别值得一提的是本工程的植物配置中选用的一些高档次的亚热带树种突出体现了小区要营造的南国情调。如蒲葵、棕榈、华棕、加纳利海枣等。

2.3 大树种植和养护

移植大树一直以来是绿化施工的难点,加之本工程所在地土质条件较差,更增加了大树移植的难度。

在大树移植前,先对种植处的土质进行局部改良,然后根据设计、施工要求定点、定树、定位。栽植穴的直径大于土球直径50cm,比土球高度深30cm以上,放足基肥。移植大树时,做到随挖、随运、随栽,尽量缩短起挖到栽植的时间,保护好土球。栽植培土要分层填土夯实,起好树盘,便于浇水。移植大树后,必须搭上支撑,以防树身倾斜、摇动。大树丰满完整的树冠面朝主观赏面。

养护大树同样具有难度。为保证移栽大树的成活率及完好率,沿树干安装了细胶管和喷头,定时喷淋,使树冠周边保持一定的湿度,而根部又不至积水,有利于移栽后植物的尽快恢复。

2.4 土质的改良

由于本工程所处地土质较差,在植物种植前大面积更换采用科学配方的种植土,不同植物采用不同配方。在种植坑内,针对不同植物品种,使用活力素以促进植物生根;添加酸性黄泥,既可调节土壤酸碱度,又可使泥包住根系以保持水分和养分,若有必要添加保水剂;添加珍珠岩等透水材料以增加土壤透气性。通过对土质的改良措施,对保证植物成活率,尤其是大树移栽成活率奠定了基础。

2.5 抗台风措施

由于台州地区地处浙江东南沿海,经常遭受台风的侵袭,为园林绿化工程带来了极大的难度与损失。为了使台风对工程损失降到最低,我们对台风中死亡的树木及时更换;对台风中倒伏的树木及时扶正;对台风中造成的树皮破伤者,及时用树皮修补剂处理伤口。严重者,采用植皮技术进行补救,并保持伤口的保鲜。

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